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《建设用地规划许可证》办理

[ 信息来源:宝鸡市城乡建设规划局 | 信息发布:本站 | 发布时间:2018-08-20 14:08 | 浏览:2905次 ]

建设用地规划许可办事指南 2017(1)版

实施日期

2018-06-15

发布机构

宝鸡市

城乡建设规划局

事项名称

市级建设用地规划许可

事项编码

610300000XK00200

设定依据

《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。

第三十八条 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

办理依据

《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条

《陕西省城乡规划条例》第三十四条、第三十五条

实施机关

宝鸡市城乡建设规划局

办理科室

建设用地规划管理科

办件类型

承诺件

数量限制

本行政许可事项无许可数量限制

法定办理时限

20个工作日

承诺办 理时限

10个工作日

收费依据和标准

不收费

通办范围

办理地点

宝鸡市金台区宝虢路125号 行政中心3号楼1楼市政务服务中心

办理时间

星期一至星期五:08:30-12:00, 13:30-17:00

14:00-17:30(7-8月)(法定节假日除外)

办理进度查询

查询电话: 0917-3260255;查询网址:http://ghj.baoji.gov.cn

常见问题

1、申请要素不全,未按要求提供材料;2、资料未按规定填写;

申请主体的权利和义务

申请人依法享有以下权利:1)针对申请事项进行咨询2查询许可事项进展情况

申请人依法履行以下义务:1)资质符合要求;2)申请要素齐全,资料规范整齐;3)依照法定程序申请

咨询途径

0917-3260255

投诉途径

0917-3260255

申请材料

序号

材料名称

材料形式

原件份数

原件规格

复印件份数

复印件特殊要求

来源渠道

填写说明

1

建设单位书面申请及建设单位主管上级意见

原件

1

A4 210×297mm

0

/

申请人自备

书面申请含项目基本情况

2

建设单位(委托代理人)合法身份证明材料和委托授权书及有效联系方式;

原件,复印件

1

A4 210×297mm

1

身份证复印件与原件核对后留存

委托代理人自备

3

建设项目批准、核准、备案文件(按国家投资管理规定需要的);

原件,复印件

1

A4 210×297mm

1

加盖申请单位公章

申请人自备

4

《建设项目选址意见书》及附件、附图、(按国家规定需要办理选址意见书的)

原件,复印件

1

A4 210×297mm

1

加盖申请单位公章,与原件核对后留存

申请人自备

5

国有土地使用证(限于扩大用地的项目)

原件,复印件

1

A4 210×297mm

1

加盖申请单位公章,与原件核对后留存

申请人自备

6

国有土地使用权划拨合同(以划拨方式取得建设用地)或国有土地使用权出让合同(以出让方式取得建设用地)或国有土地使用权转让合同(以转让方式取得建设用地)

原件,复印件

1

A4 210×297mm

1

加盖申请单位公章,与原件核对后留存

申请人自备

7

经环保行政主管部门审批通过的环境影响评价文件(不需办理选址意见书而法律、法规规定要求环境影响评价的)

原件

1

A4 210×297mm

0

/

申请人自备

8

1/500——1/1000的地形图

原件

1

0

/

申请人自备

9

规划设计条件、修建性详细规划设计方案或建设工程设计方案总平面图(以划拨方式取得建设用地且范围不明确的,或地方规划管理需要在用地许可阶段审查修建性详细规划方案或建设工程设计方总平面图的)

原件

1

0

/

申请人自备

办理形式

原件预审

预约办理

不需预约办理

办理流程

流程图见附件1,办事程序见附件2

发放对象

城市规划区内进行建设需要申请用地的,必须向城市规划管理部门申请,取得《建设用地规划许可证》后方可向土地管理部门申请用地。

办理结果

结果类型

批准文件

结果名称

中华人民共和国建设用地规划许可证

年审或年检

年审次数

送达

送达方式

现场领取

送达人或送达窗口

宝鸡市政务服务中心



附件2:
办事程序

1、窗口统一受理申报材料;
2、科室主办人审核报送的资料,踏勘现场,提出初步意见;
3、承办科室讨论并形成意见;
4、总工办公会研究审定后,向分管领导和局长汇报。
5、重大建设项目上报主管市长或提请市规划委员会研究审查;
6、整理汇总项目的各类审查意见、发审查意见通知书;
7、下达定线任务书,审定定线成果,核发《建设用地规划许可证》;
8、窗口统一送达、领取。


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